Доступність посилання

Заборона на угоди з нерухомістю в прибережній зоні не «вдарить» по ринку – кримський ріелтор


Заборона на юридичні угоди з об'єктами нерухомості в межах 100-метрової зони морського узбережжя в анексованому Криму істотно не вплине на ринок нерухомості на півострові. Таку думку в коментарі Крим.Реалії висловив кримський ріелтор В'ячеслав Ніконов.

«Я вважаю, що на ринок нерухомості це ніяк не вплине, тому що Південний берег у порівнянні з усім обсягом нерухомості Криму – це небагато... Ринок і так «млявий». Ціни і так зашкалюють», – зазначив Ніконов.

За його словами, за два останні роки до нього звернулося тільки троє охочих придбати житло в прибережній зоні, однак він відмовлявся від таких угод через побоювання, що об'єкти могли бути побудовані з порушеннями.

«Я кожного разу відмовляв. Моя позиція така: я даю клієнту тільки «чистий» об'єкт. Але якщо я не впевнений, що він «чистий»... я відразу кажу, що це неправильно», – додав ріелтор.

Підконтрольний Росії кримський парламент під час чергової сесії 21 вересня ухвалив постанову «Про питання реєстрації об'єктів нерухомості уздовж берегової лінії Чорного та Азовського морів». Документ передбачає заборону реєстрації права власності на земельні ділянки, розташовані в межах 100 метрів від берегової лінії Чорного та Азовського морів терміном до 1 лютого 2017 року.

У травні глава підконтрольного Кремлю кримського уряду Сергій Аксьонов оприлюднив результати моніторингу незаконно зведених об'єктів у 100-метровій прибережній смузі на Південному березі Криму. За його словами, тільки на території Великої Ялти було виявлено понад 800 таких об'єктів.

До вересня в Криму повідомили, що в результаті інвентаризації в районі Великої Алушти виявлено понад тисячу об'єктів у 100-метровій зоні, частина з них не є об'єктами капітального будівництва.

Сергій Аксьонов звертався до прем'єр-міністра Росії Дмитра Медведєва з проханням дозволити передати місцевим органам влади повноваження зі знесення незаконних будов у прибережній зоні. За його словами, це «не буде стосуватися об'єктів, побудованих у правовому полі українського законодавства», тому забудовників Аксьонов попросив «не хвилюватися».

Починаючи з 2014 року, на півострові було демонтовано понад дві тисячі об'єктів.

XS
SM
MD
LG