Доступність посилання

Застій на ринку нерухомості Криму ріелтори пов'язують з економічною кризою в Росії


У Феодосії місцеві ріелтори спостерігають істотний спад попиту на ринку вторинної нерухомості. Угоди з продажем житла в новобудовах є, але не так часто. Про це Крим.Реалії розповів співробітник феодосійського агентства нерухомості «Абсолют» Микола Луценко.

Таку ситуацію фахівці пов'язують з економічним спадом на території сусідньої Росії.

«Як правило, людям, щоб купити нерухомість тут, потрібно продати щось своє там, а оскільки спостерігається застій на ринку (нерухомості – КР) Росії, продаж і в нас припинився. На первинному ринку все ж таки хочуть житло купити, але у нас, в основному, представлений економ-клас», – зазначив ріелтор.

Він також уточнив, що наразі розкуповують квартири в будинках, зведення яких було розпочато до 2014 року, нових проектів немає, а майданчиків під будівництво в межах міста поки не передбачено. Ситуація такого дефіциту може призвести до певного подорожчання нерухомості у Феодосії, сказав Луценко.

Президент Асоціації «Нерухомість Севастополя» Григорій Апресов також зазначив застій на ринку і зниження рівня цін.

За даними дослідження торгової системи REM Navigator, у 2015 році ціни на квартири в Росії впали на 28%. Експерти це пов'язують з кризою, що поширюється на анексований Крим. У 2016 році тенденція зберігається: рубль знецінюється, економічна ситуація Росії погіршується. За оцінками російських експертів, ціни можуть зменшитися ще на 25-50%.

Російські економісти повідомляють, що ринок нерухомості відчує зростання цін на квартири лише в 2019 році. До цього ситуація тільки погіршиться, аж до кризи, нижча точка якої буде в 2017 році. За даними фахівців, будівництво нового житла в Росії заморожуватиметься, компанії відмовлятимуться від великих проектів.

Верховна Рада України офіційно оголосила 20 лютого 2014 року початком тимчасової окупації Криму і Севастополя Росією. 7 жовтня 2015 року президент України Петро Порошенко підписав відповідний закон. Міжнародні організації визнали окупацію та анексію Криму незаконними і засудили дії Росії. Країни Заходу запровадили низку економічних санкцій. Росія заперечує окупацію півострова і називає це «відновленням історичної справедливості».

Підписуйтесь на наc у Twitter і першими дізнавайтеся головні новини

XS
SM
MD
LG