Доступність посилання

Експерт: в Криму падає попит на вторинному ринку нерухомості


У анексованому Криму падає попит на вторинному ринку нерухомості, повідомив в ефірі Радіо Крим.Реалії 29 червня директор кримського агентства «Парад нерухомості» Дмитро Майоров.

За його словами, тепер на півострові вартість квартир диктують забудовники.

«Завжди первинний ринок орієнтувався на вторинний, тому що це масові продажі. Зараз вторинний ринок починається придивлятися до первинного, тому що старі квартири ніхто не хоче купувати, тому первинний ринок відчуває свою конкуренцію між собою, вони стабілізують ціни, і вже менше озираються на вторинний, хоча раніше було навпаки», – сказав Майоров.

Експерт додав, що в Криму не відчувається стрибків цін на нерухомість через неможливість аналізу реальної вартості квартири.

«Реальна ціна ніде не публікується, це можливо зробити (отримати інформацію про реальну вартість житла при угоді – КР) тільки із закритих баз. Наприклад, спільнот, де дійсно є інформація про продані квартири і їхню вартість. Навіть з даних Держкомреєстру це зробити неможливо, тому що є причини, пов'язані з оптимізацією податків і так далі», – сказав він.

Російські ЗМІ повідомляють, що експерти зафіксували падіння цін на житло у всіх містах анексованого Криму.

Як повідомляє РБК, середня ціна квартири на вторинному ринку Криму впала на 2,8%, в новобудовах – на 3,4%.

Найдорожчим містом залишається Ялта, найдешевшим – Бахчисарай.

У квітні 2017 року підконтрольний Москві віце-прем'єр Криму Віталій Нахлупін повідомив, що зараз в Криму працює близько 250 будівельних фірм.

Експерти севастопольської фірми по нерухомості в 2016 році повідомляли, що на півострові, в основному, купують житло мешканці сусідньої Росії.

XS
SM
MD
LG