Доступність посилання

ТОП новини

Суд у Севастополі ухвалив рішення щодо договору про забудову фісташкового гаю


Забудова фісташкового гаю, Севастополь

У п'ятницю, 5 лютого, підконтрольний Кремлю Арбітражний суд Севастополя ухвалив рішення за позовом російської влади проти Департаменту майнових та земельних відносин щодо багатоповерхової забудови фісташкового гаю в бухті Омега. Додаткову угоду оренди визнали незаконною, до реєстру нерухомості внесуть зміни, повідомляє кореспондент Крим.Реалії.

Позов подав підконтрольний Москві уряд Севастополя проти Департаменту майнових та земельних відносин (ДМЗВ). Представники уряду Севастополя стверджують, що при переоформленні земельних ділянок за законодавством сусідньої Росії чиновники Севреєстру і ДМЗВ незаконно змінили його призначення – з «туристичного обслуговування» на «багатоповерхову житлову забудову».

Російська влада просила визнати недійсною додаткову угоду від 18.12.2018 року про внесення змін до договору оренди ділянки гаю. Представник чиновників назвав цю угоду «нікчемною і порочною».

У суді відповідач добровільно повністю визнав позовні вимоги.

Представник фірми ТОВ «Спеціалізований забудовник «Декор» заявив, що в цьому випадку відносини повинні регулюватися містобудівним законодавством сусідньої Росії. Згідно з цими нормами, земельні відносини повинні бути на другому плані. Забудовник також стверджував, що до Севреєстру ділянку внесли вже після зміни призначення на багатоповерхове будівництво.

На стадії дебатів представник російського уряду Севастополя заявив про можливу змову між забудовником і ДМЗВ, повідомляє кореспондент Крим.Реалії.

Суд після п'ятихвилинного перебування в нарадчій кімнаті оголосив резолютивну частину рішення. Вимоги російської влади Севастополя задоволені частково. Висновок додаткової угоди визнали неправомірним. З реєстру нерухомості виключать запис про земельну ділянку бухті Омега розміром 30034 тисяч квадратних метрів. Замість цього внесуть запис про ділянку розміром 29921 кв. метрів

Представник фірми ТОВ «Спеціалізований забудовник« Декор »заявив, що в даному випадку відносини повинні регулюватися містобудівним законодавством сусідньої Росії. Згідно з цими нормами, земельні відносини повинні бути на другому плані. Забудовник також стверджував, що в Севреестр ділянку внесли вже після зміни призначення на багатоповерхове будівництво.

На стадії дебатів представник російського уряду Севастополя заявив про можливу змову між забудовником і ДІЗО, повідомляє кореспондент Крим.Реаліі.

Суд після п'ятихвилинного перебування в нарадчій кімнаті оголосив резолютивну частину рішення. Вимоги російської влади Севастополя задоволені частково. Висновок додаткової угоди визнали неправомірним. З реєстру нерухомості виключать запис про земельну ділянку бухті Омега розміром 30034 тисяч квадратних метрів. Замість цього внесуть запис про ділянку розміром 29921 кв. метрів – відповідно до ситуації до укладення додаткової угоди. Можливість малоповерхової забудови гаю зберігається.

Ухвалу суду можна оскаржити в апеляційній інстанції.

Раніше 25 грудня 2020 року підконтрольний Кремлю Арбітражний суд Севастополя призупинив розгляд вже третьої за рахунком справи щодо забудови фісташкового гаю. Забудовник хотів визнати незаконною відмову реєстрації ділянки червонокнижного фісташкового гаю в бухті Омега у якості застави по іпотеці. Тоді з'ясували, що забудовник хоче взяти цільову іпотеку для будівництва, і реалізація кредитних цілей може суперечити передбачуваним рішенням двох вже припинених судових розглядів.

Представник фірми-забудовника ТОВ «Спеціалізований забудовник «Декор» і ТОВ «Омега-Жилбуд» неодноразово в судових засіданнях заявляв, що суд відмовив «Севприроднадзору» в забезпечувальному заході у вигляді заборони на будівництво. Формально при отриманні кредиту під заставу ділянки гаю фірма могла почати будувати. В результаті припинення суду по іпотеці отримання грошей стало проблематичним.

2 листопада 2020 підконтрольний Росії Арбітражний суд Севастополя також призупинив розгляд ще однієї справи – за позовом «Севприроднадзора» про забудову фісташкового гаю в бухті через нову суперечку про призначення земельної ділянки.

XS
SM
MD
LG