Росреєстр у Криму працює вже два місяці, проте за цей час в анексованому півострові не була укладена жодна угода купівлі-продажу нерухомості, пише видання Gazeta.ru.
Експерти пояснюють це технічними причинами – спочатку потрібно перереєструвати право власності згідно з російським законодавством. Кримські ріелтори сподіваються, що оформляти операції з купівлі квартир стане можливо вже на початку серпня, а от що стосується земельних ділянок і будинків – доведеться чекати до наступного року.
Реєстрація угод купівлі-продажу нерухомості в Криму була припинена в березні після проведення так званого референдуму про входження півострова до складу Росії. Росреєстр на території Криму почав працювати 29 червня – до цього часу сторони угоди укладали попередні договори купівлі-продажу.
З відкриттям реєструючого органу експерти очікували розморожування кримського ринку нерухомості, проте ситуація поки мало змінилася.
Реальних угод, як і раніше, немає, а покупці та продавці укладають попередні договори.
Зараз реєстраційна палата тільки приймає документи на перереєстрацію прав власності з українського на російське законодавство, розповів директор агентства нерухомості в Ялті «Палаццо» Кирило Легкий.
У Криму обіцяють, що реєстрація договорів купівлі-продажу квартир почнеться на початку серпня. Ситуація з оформленням прав власності на земельні ділянки і будинки складніша – поки це технічно неможливо.
Як розповів представник агентства нерухомості «Таврида» в Сімеїзі, в кращому випадку реєстрація почнеться в жовтні, хоча більш ймовірний термін – початок 2015 року. Справа в тому, що земельні ділянки повинні спочатку з'явитися на російській кадастровій карті, тільки після цього можлива їх перереєстрація.
При цьому влада Криму пропонує ввести мораторій на продаж земель сільськогосподарського призначення мінімум на три роки. Віце-прем'єр республіки Микола Янакі заявив, що сільгосппідприємства, які зараз орендують такі землі на півострові, не зможуть викуповувати їх за цінами, близьким до тих, що встановилися в інших південних регіонах Росії.
