ЗМІ: Ціни на нерухомість в анексованому Криму наздоганяють краснодарські

Вже скоро вартість нерухомості в Криму зрівняється з Краснодарським краєм. Середня вартість житла на вторинному ринку Севастополя за травень-червень збільшилася на 40%, до 1,4-1,5 тисячі доларів за 1 кв. м.

Про це пише «Комерсант».

Різко дорожчати нерухомість у Криму почала три місяці тому, розповіли газеті місцеві ріелтори і забудовники.

«Люди вважають, що квартири в Росії мають коштувати дорожче, ніж на Україні, а у федеральному центрі – дорожче, ніж в сусідніх містах», – пояснив один з ріелторів, додавши, що зараз в базі його організації близько 4 тисяч заявок від росіян на покупку житла.

Гендиректор іншого кримського агентства повідомив число угод збільшилася на 20-30%.

«Більшість клієнтів – жителі материкової Росії, невелику частку становлять українці і жителі Луганської та Донецької областей», – уточнює експерт.

Зміни помітні і на ринку оренди, пише видання. На початку року оренда «одинички» в Севастополі обходилася в 4,5 тисячі рублів на місяць, зараз ціни зросли до 15-17 тисяч рублів, але вільних квартир при цьому немає, відзначають ріелтори.

У Сімферополі за червень житлова нерухомість подорожчала на 4,5%, а обсяг пропозиції скоротився на 12,4%. До червня 2013 року ціна 1 кв. м в однокімнатній квартирі зросла на 6,1%, до 1,2 тисячі доларів.

При цьому, за прогнозами, вартість житла у великих містах Криму може наблизитися до цін Краснодарського краю, тобто подорожчати ще на 12-15%.

За інформацією видання, офіційно реєстрація угод з продажу нерухомості в Криму ще не відкрита. Зараз квартири в Криму реалізуються на основі нотаріально завірених попередніх договорів купівлі-продажу або за письмовими угодами. Юристи попереджають, що угоди, які вчиняються сьогодні, не можна назвати легітимними, тому в майбутньому їх можна буде оскаржити.