Управління МВС Росії в Криму готове витратити 6 мільйонів рублів на розробку проєкту реконструкції відомчого санаторію «Алупка», розташованого на Південному узбережжі Криму. Як повідомляється, фінансування реконструкції проходитиме за лінією державного оборонного замовлення. Водночас нинішній ремонт ‒ далеко не перший, який російські силовики проводять в «Алупці» після анексії півострова. При цьому кожен з них коштував російському бюджету декілька мільйонів рублів. Подробиці ‒ у матеріалі кореспондента Крим.Реалії.
Тендер на проведення проєктно-пошукових робіт з реконструкції корпусів і території, що належать ФКУЗ «Санаторій «Алупка», з'явився на російському сайті державних закупівель на початку лютого.
Відповідно до технічної документації, реконструкції підлягають об'єкти капітального будівництва санаторію загальною площею близько 11 тисяч квадратних метрів. Серед них ‒ спальний корпус, фітобар, елінг, адміністративна будівля, декілька КПП, розташованих на в'їзді на територію санаторію, а також пральня, їдальня та гаражі. При цьому виконавець робіт, якого визначать за результатами конкурсу, має спроєктувати реконструкцію фактично всіх частин будівель: починаючи від фундаменту й завершуючи дахом, зазначено в опублікованих документах.
Окрім того, архітектурно-художні рішення мають торкнутися й облаштування території, на якій розташовуються реконструйовані корпуси.
«Спроєктувати рішення з облаштування прилеглої території з малими архітектурними формами, організацією автомобільних проїздів та під'їздів, тротуарів, газонів», ‒ зазначено в одному з пунктів технічного завдання.
Санаторій з кримінальним минулим
Санаторій «Алупка» розділений на дві частини, які на сайті російського МВС вказані як «територія №1», розташована безпосередньо в Алупці, та «територія №2», розташована неподалік ‒ у селищі Паркове.
У санаторії, окрім усього іншого, передбачені номери класу «люкс», кліматопавільйон, більярдна, камінна зала та окремі котеджі для комфортабельнішого відпочинку. Окрема будівля ‒ резиденція міністра внутрішніх справ, зазначено на сайті МВС.
У пересічних кримчан «Алупка» здобула популярність після порушення кримінальної справи проти колишнього мера Ялти Андрія Ростенка. Російські силовики звинувачували його в перевищенні посадових повноважень, що виражалося у виведенні земельної ділянки, розташованої в межах санаторію, з муніципальної власності в республіканську.
До анексії Криму Росією санаторій «Алупка» перебував у віданні Міністерства внутрішніх справ України. У 2014 році підконтрольна Москві влада Криму передала комплекс (разом із низкою інших санаторних установ ‒ КР) російським силовикам.
Через декілька місяців російське відомство оголосило про те, що розпочинає капітальний ремонт санаторного закладу. Видання РБК писало, що МВС Росії планує провести повну заміну систем каналізації та вентиляції, реставрацію підлог, стін, стель і вікон, а також ремонт фасадів будівель санаторію.
Кожен рік по ремонту
За інформацією сайту держзакупівель, у 2014 році керівництво санаторію уклало одразу два контракти на ремонт на суму 1,17 і 2,71 мільйона рублів. Обидва контракти були укладені з московською компанією «КомплексЗахист» зі статутним капіталом у 50 тисяч рублів, у штаті якої є лише одна людина, як випливає з відомостей сервісів розкриття корпоративної інформації.
Судячи з технічного завдання зазначених контрактів, ремонтували як капітальні споруди, зокрема сауну та гостьовий будинок, так і територію навколо них. Так, в одному з документів вказані роботи з розбирання тротуарів і укладання доріжок тротуарною плиткою.
Наступний етап ремонтних робіт в «Алупці» МВС Росії організувало через рік ‒ влітку 2015 року. Держзамовлення вартістю понад 1,2 мільйона рублів знову отримала «КомплексЗахист».
Однак через деякий час з невідомих причин договір із підрядником був розірваний. Проте керівництво установи виплатило компанії близько пів мільйона рублів за фактично виконану роботу.
Сумнівна конкуренція
З 2016 до 2018 року керівництво «Алупки» оголосило щонайменше чотири тендери на ремонт різних приміщень установи, включаючи фітобар і кліматопавільйон. За цей час переможцями конкурсу по черзі ставали дві компанії: СК «Південбудмонтаж» та «Кубаньбудсервіс».
Часто ці компанії брали участь в одному й тому ж тендері, нібито конкуруючи між собою. В усіх тендерах, з якими ознайомився кореспондент Крим.Реалії, «Південбудмонтаж» та «Кубаньбудсервіс» виявлялися єдиними компаніями, чиї заявки допускали до участі в конкурсі, тоді як інших претендентів комісія відбраковує через нібито невідповідності, що мали місце в умовах технічної документації.
При цьому варто зазначити, що власник ТОВ «Південбудмонтаж» Олег Козаков і власник «Кубаньбудсервісу» Сергій Капіца є бізнес-партнерами. За повідомленнями сервісів розкриття корпоративної інформації, Козаков та Капіца ‒ співзасновники відразу трьох юридичних осіб: ТОВ «Лідер», ТОВ «Будкомплект» і ТОВ «Браттендорф Текстильглас».
Таким чином, з 2016 до 2018 року Козаков і Капіца отримали підряди на загальну суму близько 6 мільйонів рублів.
Ще один підряд на ремонт санаторію «Алупка» був виконаний севастопольським підприємцем Олександром Баксаковим наприкінці 2020 року. Він коштував бюджету майже 3,5 мільйона рублів.
Таким чином, за останні п'ять з половиною років на ремонт установи МВС Росії витратило близько 19 мільйонів рублів. При цьому залишається невідомою вартість ймовірної реконструкції «Алупки», яка, певно, буде оголошена після завершення робіт над проєктно-кошторисною документацією.
Завершити прийом заявок на розробку проєкту адміністрація санаторію планує у другій половині лютого.
